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Condomínio de Galpõespara locação.

Techno Park, Campinas (SP)
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R$ 19,00
(Mensal)
Veja mais valores
Características
  • 1.230,00 m² Área
  • Dormitório(s)
  • 6 Vaga(s)
  • Banheiro(s)
  • Condomínio
  • Código: ALU517
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Descrição

Condomínio de galpões Campinas

- Galpão com 1230m²

- Galpões conceito Build to suit:

- 5/6/7 Áreas variáveis, adaptáveis à necessidade do usuário 

- Prédio de escritórios

- Cozinha Industrial e refeitório

- Portaria Blindada com controle de acesso para funcionários e visitantes

- Portarias privativas

- Sala administrativa, sala de segurança interna e ambulatório

- Apoio ao motorista, copa e vestiário

- Auditório

- Caixa d água, subestação, casa de máquinas e geradores

- Vestiário individual (um por galpão)

- Previsão de estação Intermodal de transferências de cargas

- Estacionamento externo para carretas e ônibus

- Estacionamento externo para automóveis

- Estacionamento interno

- Ampla via de acesso para automóveis e carretas.

- 18 módulos por galpão

- Flexibilidade de ocupação através de locação por módulos

- Pé-direito livre de 10,50m

- Modulação de pilares 21,6 x 24,0m

- 3 Docas elevadas por módulo, com niveladoras automáticas

- Possibilidade de 1 rampa empilhadeira por módulo

- 4 a 6 vagas de automóveis por módulo

- Pátio de manobra com 40m

- Estrutura pré-fabricada de concreto, cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico, iluminação zenital e renovadores de ar

- Piso em concreto nivelado a laser,6t/m²

- Vestiário feminino e masculino por galpão, com divisórias dos armário por módulo

- Acessibilidade

- Sprinklers

- Área comum construída de aproximadamente 6.450m²

- Portaria blindada com segurança 24h, controle de acesso, sala de espera e acesso independente para carretas

- Segurança 24h com controle perimetral e CFTV

- Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário

- Ampla área de manobra para caminhões e carretas

- Balança para pesagem de caminhões

- Sala multiuso (agenciamento de carga, entre outros)

- Restaurante, cozinha industrial e refeitório

- Auditório e salas de reunião para uso coletivo

- Ambulatório

- Sala de gerencia e administração do condomínio

- Coleta seletiva de lixo

- Rede de telefonia

- Previsão para reuso de água

- Caixa d água central para o condomínio e individual por galpão

- Paisagismo diferenciado

- Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns

- Cabine primaria e distribuição de energia elétrica mista(aérea e subterrânea)

- Bicicletário

- Área de convivência para funcionários

- Gestão profissional do empreendimento
 

Valor de Locação R$ 19,00 m²
Valor de Condomínio R$ 2,25 m² (estimado)
Valor de IPTU R$ 1,70 m² (estimado)

Informações Técnicas
  • Garagem: 6
  • Não Mobiliado
  • Área Total: 1.230,00m²
  • Área privativa: 902,88m²
  • Ocupação: Desocupado
  • Perfil: Industrial (Novo)
Características do Imóvel
  • 3 Docas elevadas
  • 4 a 6 vagas
  • Piso 6t/m²
  • Pátio de manobra 40m
  • Pé-direito livre de 10,50m
  • Vestiários
Recursos das Redondezas
  • Academia
  • Banco
  • Escola
  • Escola de idioma
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Hospital
  • Igreja
  • Padaria
  • Praça
  • Restaurante
  • Shopping
  • Supermercado
Locação
  • Locação: R$19,00
  • Condomínio: R$2,25
  • IPTU: R$1,70
  • Aceita Seguro fiança