CLICK GALPÕES | Locação de Galpões em Condominios Industriais e Logísticos

Condomínio de Galpões para venda e locação

  • Distrito Industrial, Jundiaí (SP)
  • Perfil: Industrial (Novo)

Descrição

Condomínio de Galpões  - Jundiaí


- Em uma localização privilegiada com acesso rodoviário e ferroviário facilitado para as principais áreas de comercialização, portos e aeroportos do país, está o empreendimento.

- Imóvel industrial composto por módulos empresariais com áreas a partir de 2.585m², que podem ser unificados totalizando 23.340m², permitindo múltiplas opções para implantação de fábricas ou centros de distribuição/logística em um só local.

- Construção de alto padrão internacional,

- Com características especiais, incluindo áreas de conveniência, restaurante, estacionamento, docas e área para manobra de veículos de carga.

- Por se tratar de um condomínio industrial, custos como os de portaria, iluminação externa, limpeza da área comum, restaurante, enfermaria, jardinagem, segurança e manutenção são compartilhados.

- Condomínio industrial fechado com área útil de 55.149m² 

- Capacidade de ocupação até 23.340 m² de área construída 

- Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte 

- Estacionamento externo para ônibus de linha / transporte de funcionários

- Pavimentação de alta resistência projetada para grande volume de tráfego 

- Balança para pesagem de caminhões 24 horas (PREVISÃO) 

- Restaurante para 136 pessoas por turno 

- Restaurante VIP para convidados com capacidade para 16 pessoas por turno 

- Auditório com capacidade para 35 pessoas 

- Áreas de conveniência externa 

- Banheiros e vestiários feminino e masculino 

- Sala de gerência e administração do condomínio

- Sala de manutenção do condomínio e atendimento dos condôminos 

- Projeto de segurança completo, com cercas, iluminação externa e CFTV 

- Controle de acesso na portaria 

- Sala para descanso de motoristas 

- Caixa d água com reservatório de 750m³

- Gás encanado (Comgás) na porta do condomínio 

- Energia trifásica e instalação futura de gerador 

- Jardinagem e limpeza das áreas comuns 

- Infraestrutura de primeira linha em telefonia 

- Coleta seletiva de lixo

- Pé direito de 12 m livres 

- Escritórios de 294m² a 363m² 

- De 3 a 5 docas para caminhões grandes por módulo. Sendo: 

- Galpões 1 e 2 - 3 docas/galpão 

- Galpões 3 a 8 - 5 docas/galpão 

- Vagas privativas 

- A partir de 18 vagas rotativas de estacionamento por módulo 

- Escritórios, auditório e refeitórios 

- Piso de alta resistência nas unidades com capacidade para 5 ton/m² 

- Energia trifásica de 75 kVA por galpão 

- Distância do vão entre pilares: 

- Galpões 1 e 2 - 14,10 x 16,20 m 

- Galpões 3 a 8 - 12,45 x 16,60 m

- Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado 

e cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas (Medabil) 

- Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora em cada unidade 

- Iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W 

- Iluminação natural (Zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia 

- Paredes corta fogo dividindo os galpões

- Sistema de proteção Contra Incêndio 

- Vestiários Feminino e Masculino dimensionados para 120 pessoas por galpão por turno 

- Serviços de água e de esgoto encanados 

- Disponibilidade para gás encanado (Comgás)

 Módulos para Locação 07 e 08 com 2.964m²
área total de 11.593m²
 

Valor da Locação: R$ 19,00m²
Valor do IPTU: (mensal / estimado) R$ 0,60m²
Valor do Condomínio: (estimado) R$ 3,93m²

Módulo para venda: 03
Cada com 2.834m²
Valor de R$ 2.500m²

Valores

  • Venda: R$2.500,00
  • Condomínio: R$3,93
  • IPTU: R$0,60
  • Aceita financiamento
  • Valor de Venda 2.500m²
  • Locação: R$19,00
  • Condomínio: R$3,93
  • IPTU: R$0,60
  • Aceita Seguro fiança
  • Valor da Locação: R$ 19,00m² Valor do IPTU: (mensal / estimado) R$ 0,60m² Valor do Condomínio: (estimado) R$ 3,93m²