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Condomínio de Galpõespara locação.

Distrito Industrial, Jundiaí (SP)
Condomínio de Galpões Locação Distrito Industrial Jundiaí (SP) Condomínio de Galpões Locação Distrito Industrial Jundiaí (SP) Condomínio de Galpões Locação Distrito Industrial Jundiaí (SP) Condomínio de Galpões Locação Distrito Industrial Jundiaí (SP) Condomínio de Galpões Locação Distrito Industrial Jundiaí (SP) Condomínio de Galpões Locação Distrito Industrial Jundiaí (SP) Condomínio de Galpões Locação Distrito Industrial Jundiaí (SP) Condomínio de Galpões Locação Distrito Industrial Jundiaí (SP) Condomínio de Galpões Locação Distrito Industrial Jundiaí (SP) Condomínio de Galpões Locação Distrito Industrial Jundiaí (SP) Condomínio de Galpões Locação Distrito Industrial Jundiaí (SP) Condomínio de Galpões Locação Distrito Industrial Jundiaí (SP) Condomínio de Galpões Locação Distrito Industrial Jundiaí (SP) Condomínio de Galpões Locação Distrito Industrial Jundiaí (SP) Condomínio de Galpões Locação Distrito Industrial Jundiaí (SP)
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R$ 18,00
(Mensal)
Veja mais valores
Características
  • 2.831,00 m² Área
  • Dormitório(s)
  • 18 Vaga(s)
  • Banheiro(s)
  • Condomínio
  • Código: ALU157
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Descrição

Condomínio de Galpões  - Jundiaí


- Em uma localização privilegiada com acesso rodoviário e ferroviário facilitado para as principais áreas de comercialização, portos e aeroportos do país, está o empreendimento.

- Imóvel industrial composto por módulos empresariais com áreas de 2.831 m² e 2.834 m², que podem ser unificados totalizando 23.340m², permitindo múltiplas opções para implantação de fábricas ou centros de distribuição/logística em um só local.

- Construção de alto padrão internacional,

- Com características especiais, incluindo áreas de conveniência, restaurante, estacionamento, docas e área para manobra de veículos de carga.

- Por se tratar de um condomínio industrial, custos como os de portaria, iluminação externa, limpeza da área comum, restaurante, enfermaria, jardinagem, segurança e manutenção são compartilhados.

- Condomínio industrial fechado com área útil de 55.149m² 

- Capacidade de ocupação até 23.340 m² de área construída 

- Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte 

- Estacionamento externo para ônibus de linha / transporte de funcionários

- Pavimentação de alta resistência projetada para grande volume de tráfego 

- Balança para pesagem de caminhões 24 horas (PREVISÃO) 

- Restaurante para 136 pessoas por turno 

- Restaurante VIP para convidados com capacidade para 16 pessoas por turno 

- Auditório com capacidade para 35 pessoas 

- Áreas de conveniência externa 

- Banheiros e vestiários feminino e masculino 

- Sala de gerência e administração do condomínio

- Sala de manutenção do condomínio e atendimento dos condôminos 

- Projeto de segurança completo, com cercas, iluminação externa e CFTV 

- Controle de acesso na portaria 

- Sala para descanso de motoristas 

- Caixa d água com reservatório de 750m³

- Gás encanado (Comgás) na porta do condomínio 

- Energia trifásica e instalação futura de gerador 

- Jardinagem e limpeza das áreas comuns 

- Infraestrutura de primeira linha em telefonia 

- Coleta seletiva de lixo

- Pé direito de 12 m livres 

- Escritórios de 294m² a 363m² 

- De 3 a 5 docas para caminhões grandes por módulo. Sendo: 

- Galpões 1 e 2 - 3 docas/galpão 

- Galpões 3 a 8 - 5 docas/galpão 

- Vagas privativas 

- A partir de 18 vagas rotativas de estacionamento por módulo 

- Escritórios, auditório e refeitórios 

- Piso de alta resistência nas unidades com capacidade para 5 ton/m² 

- Energia trifásica de 75 kVA por galpão 

- Distância do vão entre pilares: 

- Galpões 1 e 2 - 14,10 x 16,20 m 

- Galpões 3 a 8 - 12,45 x 16,60 m

- Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado 

e cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas (Medabil) 

- Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora em cada unidade 

- Iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W 

- Iluminação natural (Zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia 

- Paredes corta fogo dividindo os galpões

- Sistema de proteção Contra Incêndio 

- Vestiários Feminino e Masculino dimensionados para 120 pessoas por galpão por turno 

- Serviços de água e de esgoto encanados 

- Disponibilidade para gás encanado (Comgás)

Valor da Locação: R$ 18,00 m²
Valor do IPTU: (mensal / estimado) R$ 0,83 m²
Valor do Condomínio: (estimado) R$ 4,01 m²
Informações Técnicas
  • Garagem: 18
  • Não Mobiliado
  • Área Total: 2.831,00m²
  • Ocupação: Desocupado
  • Perfil: Industrial (Usado)
Características do Imóvel
  • - 0 Docas
  • 18 vagas rotativas
  • Banheiros e vestiários
  • Capacidade Piso 5 t/m²
  • Escritórios 363 m²
  • Pé direito 12m livres
  • Área Privativa a partir de 2.585,00m²
Recursos das Redondezas
  • Academia
  • Banco
  • Escola
  • Escola de idioma
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Hospital
  • Igreja
  • Padaria
  • Praça
  • Shopping
  • Supermercado
Locação
  • Locação: R$18,00
  • Condomínio: R$4,01
  • IPTU: R$0,83
  • Aceita Seguro fiança
  • Valor da Locação: R$ 18,00 m² Valor do IPTU: (mensal / estimado) R$ 0,83 m² Valor do Condomínio: (estimado) R$ 4,01 m²